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Flache Hierarchien

mit Anspruch auf perfekte Lösungen!

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Qualitätssicherung

unabhängig prüfen und begutachten

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Wissensbarrieren überwinden

Neue Sicht auf empirische Argumente

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Schwächen des Baubestandes aufzeigen

Lösungskonzepte mit Rückrat

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klugeköpfe

ideen die inspirieren

 


 

die chefkupplerin

Arch. DIin Regina M. Lettner

 

  • Staatlich befugte und beeidete Ziviltechnikerin

  • Allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige

 

gebäudekonzept

An- u. Verkaufsberatung . Projektentwicklung . Machbarkeitsstudien . Bestands-, Standort-, Bedarfs- u. Potientialanalysen . Ideenwettbewerbe . GutachterInnenverfahren

gebäudeplanung

Generalplanung . Entwurfsplanung . Bewilligungsverfahren (Bau . Gewerbe . Krankenanstalten . Wasser)

gebäudegutachten

Architektur & Hochbau . Baufortschrittsbestätigung . Fertigstellung . Nutzwertgutachten . Parifizierung . Verkehrswert-  und Neubauwertgutachten

 

mobil     +43 699 17247867

email      regina.lettner@baukult.at

            web        www.parifizieren.at

 

 


 

der fabrikant

Arch. DI Karl-Heinz Eggl

 

  • Staatlich befugter u. beeideter Ziviltechniker

 

gebäudekonzept

An- u. Verkaufsberatung . Projektentwicklung . Machbarkeitsstudien . Bestands-, Standort-, Bedarfs- u. Potientialanalysen . Ideenwettbewerbe . GutachterInnenverfahren

gebäudeplanung

Generalplanung . Entwurfsplanung . Bewilligungsverfahren (Bau . Gewerbe . Krangenanstalten . Wasser)

gebäuderealisierung

Projektsteuerung . Projektmanagement . AuftraggeberInnenvertretung . Baumanagement . örtliche Bauaufsicht . Begleitende Kontrolle . Planungs- u. Baukoordination

 

mobil     +43 664 3361391

email      karl-heinz.eggl@baukult.at

 


 

der senator

Günter Lagler

 

gebäuderealisierung

Projektsteuerung . Projektmanagement . AuftraggeberInnenvertretung . Baumanagement . örtliche Bauaufsicht . Begleitende Kontrolle . Planungs- u. Baukoordination . Sanierungsmanagement . Brandschutzsanierung . Ideenscout . Wissentransformator

gebäudeökonomie

Wirtschaftlichkeitsanalysen . Kostenermittlung . Ausschreibung . Angebotsprüfung . Vergabeverfahren . Abrechnung . Kostenoptimierung . Kostencontrolling . Förderungsabwicklung

gebäudegutachten

Architektur & Hochbau . Beweissicherung . Planungs- u. Baukoordination . Bauzustandsgutachten gem. WEG §37 Abs4 . ÖNORM B 3100 . Bauwerksbuch gem BO Wien . §82b GewO 1994 . Brandschutz . Feuchteschutz . Abnahme . Gewährleistungsdurchsetzung . Versicherung

 

mobil     +43 699 19247867

email      guenter.lagler@baukult.at

 


 

der kenner

Ing. Berthold Kurzmann

 

  • konzessionierter Immobilientreuhänder

 

gebäudescreening

Zustandserhebung- u. Dokumentation . Konsenserhebung- u. Dokumentation . Wartungscheck . Mängelfeststellung

gebäudemanaging

Facility Management . Sanierungsmanagement . Berichtswesen . Moderation- u. MieterInnenkoordination . Behördenabstimmung . Gewährleistungsverfolgung

gebäudeconsulting

Beweissicherung . Konzepte zur Betriebsoptimierung . Durchführung von Prüfungen bei Betriebsanlagen gem. §82b GewO . Sicherheitscheck . Qualitätsoptimierung im techn. Due Diligence . Vertragskonzipierung . technische Unterstützung im Facility Management . Sicherheitscheck

 

mobil     +43 664 9440030

email      berthold.kurzmann@baukult.at

 


 

der outlook

Ing. Erich Kallenda

 

gebäudeplanung

Revit-Profi . BIM-Planung . Bestandsdokumentation .
Bewilligungsverfahren (Bau . Gewerbe . Krankenanstalten . Wasser) . Polier- u. Detailausarbeitungen

 

tel           +43 1 9247867-12

email      erich.kallenda@baukult.at

 


 

die fleißige

Emel Öztürk

 

 

gebäudekonzept

Ideenwettbewerbe . Innenraumkonzepte . 3D-Animationen . Architekturmodelle . Recherche

gebäudeplanung

Bestandsdokumentation . Entwurfsplanung . Bewilligungsverfahren (Bau . Gewerbe . Krankenanstalten . Wasser)

 

tel           +43 1 9247867-12

email      emel.oeztuerk@baukult.at

 


 

die ordnungshüterin

Sabine Schaffer

 

 

 

 

tel           +43 1 9247867-10

email      sabine.schaffer@baukult.at

 


 

 

die mit den nutzwerten

Arch. DI Eveline Danner

 

gebäudegutachten

Nutzwert-, Verkehrswert-  und Neubauwertgutachten

 

tel           +43 1 9247867-10

email      eveline.danner@baukult.at

 


 

das grafik-team

 

Christian Redtenbacher

Architekturfotografie

mobil     +43 676 7042253
email      fotografie@redtenbacher.net

 

Christian Murzek

Webdesign

mobil     +43 676 4772486
email      office@mcdesign.at

 

     


 

das edv-team

 

Andreas Pluch

baukult Software

mobil     +43 660 2175824
email      andreas@pluch.at

 

Gerhard Walzer

baukult Hardware

mobil     +43 660 4852034
email      office@pointedv.at

 

 


 

 

Übergreifende Optimierung des Ganzen – über den Lebenszyklus einer Immobilie hinweg – erfordert verstärkt bereichsübergreifende Erfahrungen in Planung und Bewirtschaftung von Immobilien

… diese Kompetenz offerieren wir!

 


 

architektur

gebäudekonzept

Projektentwicklung . Machbarkeitsstudien . Beratung . Bestandsanalysen für Gebäude, Objekte und Grundstücke . Standort-, Bedarfs- u. Potenzialanalysen . Freiraumgestaltung . Innenraumkonzepte . Studien . Ideenwettbewerbe . Gutachterverfahren

gebäudeplanung

Generalplanung . Bestandsdokumentation . Entwurfsplanung . Einreichplanung . Polier- u. Detailausarbeitungen . Präsentationen . 3D-Animationen . Architekturmodelle . barrierefreies Planen

gebäuderealisierung

Projektsteuerung . Projektmanagement . Baumanagement . bau-, gewerbebehördliche u. arbeitsrechtliche Bewilligungsverfahren . Örtliche Bauaufsicht . Begleitende Kontrolle . Bauherren/frauenvertretung . Baustellenkoordination

gebäudeökonomie

Wirtschaftlichkeitsanalysen . Kostenermittlung . Ausschreibungen . Vergabeverfahren . Kostenkontrolle . Abrechnung . Förderungsabwicklung . Versicherungsabwicklung . Kostenoptimierung . Gebäudebewertung

gebäudegutachten

Sachverständigengutachten . Nutzwertgutachten . Parifizierung . Beweissicherung . Abnahme . Gewährleistungsdurchsetzung . Fertigstellungsanzeigen . Liegenschaftsbewertungen . Treuhänder . An- u. Verkaufsberatung

 

realitätenconsulting

gebäudescreening

Zustandserhebung . Konsensprüfung . Mängelfeststellung . Wartungscheck . Gebäudetechnik Gefahrenerkennung . Bestandsanalyse . Zustandsdokumentation

gebäudeclearing

Vertiefte Prüfung . Beurteilung von Bauschäden u. Baumängeln . Risikobewertung . Prioritätenanalyse . Detailuntersuchung zu Brandschutz u. Bauphysik . Sanierungskonzept . Gesamtkostenübersicht . Soll-Ist-Vergleich Gebäudezustand

gebäudemanaging

Sanierungsmanagement . Angebotsprüfung . Kostenoptimierung . Herstellungsüberwachung . Bauaufsicht . Abnahmen . Qualitätssicherung . Berichtwesen . Moderation u. MieterInnenkoordination . Abstimmung mit Behörden . Gewährleistungsverfolgung

gebäudeconsulting

Fachexpertisen . Beweissicherung . Konzepte zur Betriebsoptimierung u. Gebäudeaufwertung . Durchführung von Abnahmeprüfungen u. wiederkehrenden Prüfungen bei Betriebsanlagen gemäß §82b Gewerbeordnung . Sicherheitscheck . Bauwerksbuch . Qualitätsoptimierung im technischen Facility Management . Vertragskonzipierung

gebäuderating

Gebäudepickerl (TQ Zertifizierung) . Energieausweis . Betriebskostenanalyse u. -optimierung Benchmarking . technische Due Diligence . Beurteilung des Bauzustandes . Sicherung der Nachhaltigkeit

 

 


 

referenzen

ACCESS Immobilienentwicklungs GmbH . Adlerschè Liegenschaftsverwaltung . Adriale GmbH . Adolf-Czettel-Gasse 6 Projektentwicklungs GmbH . Agenda Bau und Liegenschaftsverwertungs GmbH . ALBANNA GmbH . Ali Conserver Supermarkt GmbH . „An der Alszeile“ Immobilien GmbH . ANIGMA FILM . Antonius Apotheke . APOTHEKE FLÖTZERSTEIG . Arealis Liegenschaftsmanagement GmbH . A ti A ti OG . ATOMIC GmbH . Bau & Möbeltischlerei Huber . basis zt ziviltechniker gmbh . Beheimgasse 2-4 Projektentwicklungs GmbH . BENE AG . BIP Immobilien Development GmbH . BP Bauträger Projektentwicklung GmbH . BrainWork Softwareentwicklung und Beratung GmbH Nfg. KG . Brichard Immobilien GmbH . Brüder Schlepitzka Ges.m.b.H. . burgstaller dittrich unterlerchner . BUWOG – Bauen und Wohnen Gesellschaft mbH . CHS-Systemladenbau GmbH . CF Premium GmbH . cleanbox GmbH . Clerfaytgasse 5 Dachgeschosserrichtungs und Verwaltungs GmbH . Coburgbastei 3 Immobilienverwertungs gesellschaft m.b.H. . Concordia Liegenschaftsverwaltungs und VermietungsgmbH . CONDOTTI COUTURE Ges.m.b.H . COLREAL – Gründungsentwicklung GmbH . CP-SGP Fachhochschulzentrum Errichtungs GmbH & Co. KG . C5 Immobilien GmbH . DAN KÜCHEN Easy Concept e.U. . dataflow Consulting GmbH . Deniz TURAN KEG . DIE ERSTE österreichische Spar-Casse Privatstiftung . Die Grünen . Die Grüne Alternative Bundespartei . Die Grünen Leopoldstadt . DIS AG . DI Wolfgang Tötzel ZT-GmbH . Donau Versicherung AG – Vienna Insurance Group . DRF-Beteiligungs GmbH . Dr. Alexander Hörtlehner GebäudeverwaltungsgesmbH . Dr. Nistelberger & Dr. Hoffmann Immobilienverwaltung . Dr. Wolf Immobilienverwaltung Immobilienmakler GmbH . Dornbirner Sparkasse Bank AG . EATON GmbH . EBG - gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H . E.I.A. eins Immobilieninvestionsgesellschaft m.b.H. . Elektro Török-Bognar KG . Eller Consulting ZT GmbH . Endresstraße 17 Liegenschaftsverwertung GmbH . Flair Bauträger GmbH . frauen bauen . FJR Immobilien GmbH . Garage Am Hof GesellschaftmbH . Gebäudeverwaltung Frieda Rustler . Gessner – Business Related Services KG . Goldschlagstr. 19 Projektgessellschaft m.b.H. . Goodman – Gelf AT Warneckes GmbH . Goodyield Vermietung GmbH . G&G Wohnprojekt Immobiliengesellschaft m.b.H. . Gustav Petri & Co Immobilien- Treuhand Ges.m.b.H . GVA real-consult Immobilien Treuhand GmbH . HABITAT Immobilienentwicklungsgesellschaft m.b.H. . Hanseatische Business-Immobilien Beteiligungen GmbH & CO. KG . Hasberger_Seitz & Partner Rechtsanwälte GmbH . HAUSVERSTAND.COM . Hausverwaltung Frieda RUSTLER Gebäudeverwaltung GmbH & CoKG . Hausverwaltung Renate Weiner . Hebetom GmbH . HEIFU Immobilien GmbH . Heindl Walter GesmbH . Helldorff und Partner Handels GmbH . HL Living Deluxe Real Estate GmbH . Hofer Parkett Handels GMBH . Huss Hawlik Architekten ZT GmbH . HV Renate Weiner . HV Robert Riepl Inh. Cornelia Berger . IML GmbH . IMMORENT Aktiengesellschaft . Immobilien Commerz Ges.m.b.H . Immobilienverwaltung Dr. Nistelberger & Dr. Hoffmann . Immobilienverwaltung Otto Stejskal . Immobilienverwaltung Willibald Preissl . Imperio GmbH . IMPRESA Printing Solutions GmbH . IMV Immobilien Management u. Verwaltung GMBH . IMV Sanierungsmanagement GmbH . INDEFIN Industrial Developing and Financing GesmbH . Ing. RADL-BAU GmbH . ING Real Estate Investment Management Austria GmbH . IT-Concept Software GmbH . Kagranerplatz Liegenschaften Entwicklungs- und Errichtungs GmbH . Kaiser & Partner Immobilien . Kapital & Wert Immobilienbesitz AG . Keinergasse 12 Verwertungs GmbH . K & K Leasing . Kottas Pharma GmbH . Kukla & Song GmbH . KULA Immobilien GmbH . Kures Gerald GesmbH . Laurenzgasse 8-10 Verwertungs GmbH&CoKG . LFG 25 Projektentwicklungs GmbH . mag. alexandra richling - immobilienverwaltung & steuerberatung . MC Liegenschafts- u. Vermögensverwaltung GmbH . Meine Marienapotheke KG . Merit Immobilienmanagement GmbH . MDE Innenausbau GmbH . MJ-Projektentwicklung GmbH . MMM ReferREAL GmbH . Neutorgasse 2-8 Projektverwertungs GmbH . Neutorgasse 7 Projektentwicklungs AG & Co OG . Noa Noa . NUA-Umweltanalytik GmbH . NV Projektmanagement GmbH . OBERLIK PROJEKT ZT-GMBH . Obstgartenweg 21 Projekt GmbH . Office Design Consulting GmbH . One – One GmbH . online hausverwaltung & immobilientreuhand GesmbH . ÖBB-Immobilienmanagement GmbH . Öllinger GmbH . Ortoproban Leitner GesmbH & Co.KG. . Österreichische Post AG . Otto Friedrich & Partner GmbH . One – One GmbH . Palmers Aktiengesellschaft . Pfeffer KG . Pitzal Cerny & Partner Rae OG . POINT edv.service . Prokop Immobilienverwaltung GmbH . Projektinformatik-Management GmbH & Co KG . Pension Atrium . Raiffeisen Bank International AG . Raumklima Planungsgesellschaft mbH . RaumLichtDesign - Raumeinrichtungs und -beratungs GmbH . Realfortis GmbH . Rechtsanwalt Peter Lanske . Realfortis Immobilien GmbH . Regard GmbH . RES Immobilienverwaltung GmbH . Rihacek Realitätenservice GmbH . ROKA Handelsges.m.b.H. . Rosentaler Straße 184 Liegenschaftsentwicklungs GmbH . R.. Heintel Medizintechnik GmbH . Schaumburgergasse 1-3 Projektentwicklungs GmbH . Schick-Hotels Betriebs gmbH . Schlosserei Holl Ges.m.B.H . SCHMERSCHNEIDER IMMOBILIENENTWICKLUNG GMBH . Schippl-Haus Bauträger Gesellschaft m.b.H. . Sechtergasse 2 Projektentwicklungs GmbH . Sedlitzkygasse 39 Projektentwicklungs GmbH . Siebeneichengasse 1-3 Projekt GmbH . Stamm Real GmbH . STARLIGHT SIUTEN HOTEL . Steiner und Schiffer Immobilien GmbH . ste-p Ingenieurbüro . Stranzenberggasse 9 Verwaltungs GmbH . s WOHNFINANZ . S-Wohnbauträger Ges.m.b.H. . Saringgut GmbH & Co KG . Sparkassen Immobilien AG . Sparkassen Versicherung AG - Vienna Insurance Group . TAXI 31300 VermittlungsgmbH . The Hackerspaceshop . Thomas Brandner Immobilienhandel GmbH & Co KG . Tischlerei Huber . Tischlerei Moosgöller „Wohnen nach Wunsch“ . Tourismus- u. Freizeitanlagenbetriebs GesmbH . TPA Energie- u. Umwelttechnik GmbH . Unger Steuerberatungskanzlei GmbH . Überbau-Bildungs-GmbH . Vermietung Wienerroither . Vivenotgasse 56 Immobilien GmbH . Volksbank GHB Kärnten AG . Wagner Bauservice GmbH . WAGU 53 Immobilien GmbH . Wannbacher Elektro Consult GmbH . Wasserlof Generalplanung & Projektmanagement . WDI Wohndesign Immobiliengesellschaft m.b.H . WEG – Cottagestrasse . WEG 09, Hahngasse 16 . WEG 2., Czerningasse 10 . WERNA Linzerstraße 47 GmbH . Werner Charwat – Organisation von Messen & Märkten . WIENER STÄDTISCHE Versicherung AG – Vienna Insurance Group . Wild Immobilientreuhänder GmbH . Wistawel Bau & Projektentwicklungs GmbH . Wohanka Immobilien GmbH . Zentralverband der Hausbesitzer – Hausbesitzerhilfsverein . ZP 10 Immobilienbesitz und Vermietungs GmbH . 123-immobilien Andreas Weber e.U.