Kaiserlaube

dank Holz mehrgeschossige Aufstockung möglich


Im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks entsteht eine Neugestaltung eines bereits bestehenden Gebäudes: Die Kaiserlaube. Mittels dem Rohstoff Holz wird das existierende Gebäude um ein Geschoss aufgestockt. 

Herausforderung an das baukult Architekten Team

Eine besondere Herausforderung für das baukult Team waren vor allem die Bebauungsbestimmungen und die Flächenwidmung: 

Eine geschlossene Bauweise ist erforderlich, das Gebäude befindet sich inmitten der Anrainerzone und eine Ein- und Ausfahrt zur Kaiserstraße muss auch während der Bauzeit möglich sein. 

Was die Kaiserlaube besonders attraktiv macht

Neben den grünen, ästhetisch ansprechenden Innenhof, sind die Proportionen zwischen dem Altbestand des Gebäudes und der Aufstockung mit Holz ausgeglichen. Konkret bedeutet dies, dass der Altbestand bis zum 2. Obergeschoss bestehen bleibt. Das 3. Geschoss wird mit Holzsystembau aufgestockt, – es entstehen hier loftartige Dachgeschosswohnungen, die an der Außenfassade mit einem bedruckten Blattnetz aus Holz versehen sind. Die flexible Faltfassade lässt sich einfach handhaben und ist im Sommer ein idealer Schattenspender. (siehe Fotos)

„Nature meets City“

Nicht nur der Baustoff Holz soll mehr Natur und Natürlichkeit in die Kaiserstraße bringen. Der begrünte Innenhof, welcher ästhetisch gestaltet ist sorgt für einen natürlichen Flair und Abkühlung im Sommer. Er wird von Sitzgelegenheiten und einen plätschernden Brunnen abgerundet. 

Wie das baukult Team den herausfordernden Bestimmungen entgegen tritt

Neben der einzigartigen Beschaffung der Fassade, dem gärtnerisch gestalteten Innenhof und dem barrierefreien Zugang (Lift), sorgt der Holzsystembau für eine kurze Bauzeit. 

Der Bau mit vorgefertigten Holzteilen erleichtert das Bauen, da es nicht den üblichen Lärm und Schmutz zu beseitigen gibt. Durch den Einsatz von Massivholzteile verdoppelt sich zudem die Wohnfläche, da die Wände aus Holz dünner als herkömmliche Betonwände sind. 

Überzeugen Sie sich durch die untenstehenden Daten und Fakten zum Projekt. 

Daten und Fakten zur Kaiserlaube:

Nutzfläche Bestand    1.130 m2

Nutzfläche Neu          1.470 m2

Wohneinheiten 32

Standort Kaiserlaube: U6 Station Burggasse / Stadthalle, Einkaufsmöglichkeiten Mariahilferstraße / Kaißerstraße